Planificateur hypothécaire canadien

Planification hypothécaire

Planificateur hypothécaire canadien pour les versements et la capacité financière

Estimez les versements hypothécaires mensuels à partir du prix de la propriété, de la mise de fonds, de l’amortissement et du taux effectif moyen national. Ajoutez les frais de copropriété, l’impôt foncier et l’assurance pour obtenir un portrait complet avant de consulter les prêteurs.

Scénarios de planification courants

• Versement mensuel pour une première propriété de 600 000 $ avec 10 % de mise de fonds
• Mise de fonds plus élevée, amortissement plus long : 20 % sur 30 ans
• Condo avec des frais mensuels de 450 $
• Prix de propriété abordable à Toronto

Note méthodologique

Les estimations utilisent le prix de la propriété, la mise de fonds, la période d’amortissement, la fréquence des versements et le taux d’intérêt saisis. Elles n’incluent pas les primes d’assurance de la SCHL, les droits de mutation, les frais juridiques ni les comparaisons de rendement. Confirmez les montants auprès d’un prêteur ou d’un courtier hypothécaire.

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Réponses rapides

Les taux sont-ils en temps réel?

Non. Le planificateur part du taux effectif moyen national de la Banque du Canada, publié chaque mois avec quelques mois de décalage, pour faciliter la modélisation. Entrez un taux personnalisé pour refléter l’offre d’un prêteur.

L’assurance de la SCHL est-elle incluse?

Pas automatiquement. Les primes de la SCHL s’appliquent lorsque la mise de fonds est inférieure à 20 %; ajoutez-les manuellement au total au besoin.